Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Waterhoefke 12 in Steenbergen 4651 NZ

Waterhoefke 12

4651 NZ Steenbergen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in het groen in een kleine gemeenschap net buiten de bebouwde kom, met alleen maar bestemmingsverkeer, is dat uw droom? Dan moeten wij snel eens afspreken om bij deze woning te gaan kijken.
Deze vrijstaande woning aan het Waterhoefke ligt net buiten Steenbergen waar een aantal huizen bij elkaar zijn gebouwd, lekker ruim opgezet op grote kavels met veel groen en aan de rand van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in het groen in een kleine gemeenschap net buiten de bebouwde kom, met alleen maar bestemmingsverkeer, is dat uw droom? Dan moeten wij snel eens afspreken om bij deze woning te gaan kijken.
Deze vrijstaande woning aan het Waterhoefke ligt net buiten Steenbergen waar een aantal huizen bij elkaar zijn gebouwd, lekker ruim opgezet op grote kavels met veel groen en aan de rand van de polder. Juist dit buurtje staat bekend om zijn betrokkenheid bij de bewoners, terwijl iedereen de ruimte krijgt/heeft om lekker zijn eigen ding te doen. Maar een goede buur is altijd dichtbij hier.
De woning zelf ligt op een grote kavel die verdeeld is in 2 gedeelten; een weide voor de beestjes en een riante tuin met woonhuis en grote garage.
 
 
Woongedeelte (begane grond)
Via de doodlopende straat kom je bij de voortuin. Er is plaats voldoende om meerdere auto’s voor het huis te parkeren, maar je kunt deze ook gewoon op de oprit voor de garage zetten, die we straks nog tegenkomen.  Als je de woning via de voordeur binnenkomt, word je gevangen door de gezellige sfeer van de woning. De ruime hal met zijn trapopgang, toilet en toegang tot de verschillende ruimten ademt een heerlijke, moderne, huiselijke sfeer uit; je voelt je welkom!
De kamer die nu in gebruik is als kantoor, kan voor vele doeleinden worden gebruikt. Afhankelijk van de levensfase kan dit een slaapkamer, speelkamer of werkplek worden. De keuken is ook bereikbaar vanuit de hal, maar we laten ons eerst eens verrassen door de woonkamer. Deze woonkamer is namelijk heel ruim en toch heel speels ingericht met zijn erker, haardpartij en tuinkamergedeelte.
’s Winters kruipt u lekker bij de open haard, terwijl u in de zomer juist de tuindeuren wil openzetten en zo de tuin in uw woonkamer haalt. Of juist in het voor- en najaar een boekje lezen in de serre, al deze mogelijkheden zijn er.
De woonkeuken is niet alleen bereikbaar via de hal, maar ook via de woonkamer kunt u in de keuken komen. De keuken is licht van kleur en geeft een knipoog naar de landelijke omgeving waar deze woning staat. Toch is de inrichting voorzien van diverse gemakken, zoals de kookplaat, de afzuigkap, carrouselkast en de koelkast. Ook is er nog ruimte voor een eettafel met 4 stoelen.
De bijkeuken naast de keuken heeft aansluitingen voor  vaatwasser en wasmachine en van hieruit is de tuin ook weer bereikbaar.
De moderne badkamer is eigentijds ingericht met een steigerhouten meubel met 2 waskommen, een ruime inloopdouche met glazen scherm en een ligbad.
 
Slaapgedeelte (1e verdieping)
De trap naar de verdieping is in de hal, nadat we deze zijn opgegaan komen we op de centrale overloop. Van hieruit kunnen we gelijk de hoofdslaapkamer in die extra ruimte heeft doordat er een dakkapel is geplaatst.
De kleinste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kun je bereiken via de gang vanaf de overloop. Ook deze slaapkamer heeft een dakkapel, zodat hij uitermate geschikt is als logeer- of kinderkamer. De derde slaapkamer ligt aan het einde van de gang en deze heeft zijn daglicht vanuit de ramen van de zijgevel.
Er is op deze verdieping ook veel bergruimte, doordat de schuine zijde deels zijn afgewerkt met knieschotten die uiteraard toegankelijk zijn.
 
 
Tuin
De tuin is nauwelijks met woorden te beschrijven:
Er is een grote overkapping direct achter de woning, zodat u heerlijk kunt genieten van de zomerse avonden (ook als het regent). Vanaf dit terras kijkt u uit over uw eigen tuin. U wordt overspoelt met kleuren en geuren. De hele tuin is voorzien van struiken en planten die op verschillende tijden bloeien. Grenzend aan het terras is een groot gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen, maar waar ook vrienden kunnen worden ontvangen. Ook is er nog een verborgen hoekje waar je de rust kunt zoeken en starend in de vijver alles even kunt vergeten.
Kortom een tuin die u elke dag weer zal verrassen en plezieren.
 
Bijgebouwen
Naast deze tuin  is er nog een grote oprit, waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. De oprit eindigt bij de oversized garage. De garage is ruim 8 meter lang en 5,5 meter breed, dus voldoende plaats voor meerdere auto’s en/of motoren. In deze garage is ook nog een bergzolder om de tijdens de koude wintermaanden de tuinspullen op te bergen. De garage is voorzien van een roldeur.
Naast de garage is eigenlijk het tweede gedeelte van het perceel gelegen. Dit is volledig omheind en op dit moment in gebruik als kleine kinderboerderij met konijnen, kippen en geiten.  Andere mogelijkheden laten wij graag open voor u.
 
Bijzonderheden
- Bijzondere ligging, met de rust van het buitengebied en de geborgenheid van een dorp
- Woning is volledig gemoderniseerd en zeer goed onderhouden
- Werken aan huis of juist het werk ontvluchten, dat kan hier ….
- De woning kan op eenvoudige wijze levensbestendig worden gemaakt
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
 
Rust, vrijheid en toch de geborgenheid van een vertrouwde omgeving, maak een afspraak en wij laten u het ervaren!
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 2040 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 591 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 814 m² (22.0 m bij 37.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 45 m² (822 bij 554) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie AC Perceelnummer 4 Oppervlakte 1280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie AC Perceelnummer 3 Oppervlakte 760 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Waterhoefke 12 het beste omschrijven.

Mooi wandelgebied tegenover het huis

1
Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.