Maarten Trompstraat 2

4625 ED Bergen Op Zoom
€ 225.000 k.k.
E
92m² 92 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
137m² 137 m²

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning is op zoek naar een handige nieuwe eigenaar. De woning moet nog worden afgemaakt, maar is er zeker een met veel potentie. De ligging is centraal, op korte afstand van de stad, maar ook zo op de snelweg.
Ben je op zoek naar een betaalbare woning en ben je handig of ken je mensen die handig zijn, moeten wij elkaar snel een spreken in deze woning.
 
 

Deze leuke hoekwoning is op zoek naar een handige nieuwe eigenaar. De woning moet nog worden afgemaakt, maar is er zeker een met veel potentie. De ligging is centraal, op korte afstand van de stad, maar ook zo op de snelweg.
Ben je op zoek naar een betaalbare woning en ben je handig of ken je mensen die handig zijn, moeten wij elkaar snel een spreken in deze woning.
 
 
Woongedeelte (begane grond)
De entree met de trapopgang zit direct achter de fraaie kunststof buitendeur. Daarna kom je in de lekkere lichte woonkamer, waar de vloer al is vernieuwd en waar vloerverwarming is geplaatst. De keuken is uitgebouwd en heeft daardoor ook veel ruimte. De ene zijde is helemaal ingericht met een keukenblok en diverse inbouwapparatuur en de andere zijde is voorzien van een groot raam en deur naar de tuin.
Het toilet is achter de keuken en daar hangt ook de cv-ketel uit 2018.
 
Slaapgedeelte (1e verdieping)
Via de trap in de entree kom je op de slaapverdieping. De badkamer is eenvoudig, maar heeft ruimte voor een ligbad of lekkere inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook zijn er nog 3 slaapkamers en een vaste kast boven het trapgat.
 
Tuin
De tuin is ingericht in 2 delen. Het eerste gedeelte ligt direct achter de woning en ligt op dezelfde hoogte. Het tweede gedeelte is  verlaagd en sluit aan bij de berging en overkapping. Hier is ook de poort naar de brandgang.
 
Bijgebouwen
De vrijstaande stenen berging is ruim en bereikbaar vanuit de brandgang. Er was ook een deur vanuit de tuin om de berging in te gaan en deze is op een eenvoudige wijze weer opnieuw te plaatsen.
 
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen die in 2020 zijn geplaatst, net nadat het dak is vernieuwd.
- Huur cv-ketel uit 2018 koste € 32,00 per maand incl. service en onderhoud
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas
- Dak en zijmuur zijn geisoleerd.
 
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
 
Om een goede indruk te krijgen van mogelijkheden van deze woning, dient u snel een afspraak te maken.
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
 

Overdracht

Vraagprijs:
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds:
04-09-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1926
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (kunststof)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
92 m²
Perceel:
137 m²
Inhoud:
300 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
E
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
VR ( gas gestookt combiketel uit 2018 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
137 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Brabant Makelaardij 0164 - 26 28 60
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Brabant Makelaardij
Guido Gezellelaan 40 a
4624 GM Bergen op Zoom

Back to top