Bovengroenewoudseweg 63

Ben je op zoek naar je eigen plekje? Lekker rustig aan een plein met alleen bestemmingsverkeer en toch op korte afstand van de stad. Wel een tuin om lekker buiten te zitten, maar geen tuin waar je uren in moet werken en dat alles voor een betaalbare prijs? Dan moeten wij elkaar snel zien op de Bovengroenewoudseweg 63. Een leuke tussenwoning, waar je zo in kan en in de loop van de tijd helemaal kan aanpassen aan je eigen smaak.
 
 
Woongedeelte (begane grond)
Aan het eind van de doodlopende weg heb je een pleintje met veel groen en voldoende parkeerplaatsen. Vanaf dat plein loop je zo de voortuin in naar de voordeur van de woning op nummer 63. In de hal heb je toegang naar het toilet met fonteintje. Ook de meterkast zit in de hal. De woonkamer is lekker licht met grote ramen. Je kijkt zo het pleintje op of in je eigen achtertuin. De vloer in de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is nu nog gesloten, maar kan op eenvoudige wijze bij de woonkamer worden getrokken. De keuken is ingericht met een grijskleurig blok in 2 delen, aan de ene kant de spoelbak en het kookgedeelte en ander kant de koelkast en oven en magnetron. Via de keuken is de achtertuin ook bereikbaar.
 
Slaapgedeelte (1^e verdieping)
Er is een aparte deur in de woonkamer die de trapopgang naar de bovenverdieping afsluit. Als je deze opendoet en de trap opgaat, kom je op de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, vaste wastafel en een toilet. De slaapkamers zijn lekker ruim, mede door de dakkapel aan de achterzijde.
 
Zolder (2^e verdieping)
Door de vaste trap naar de zolder is de 4^e slaapkamer ook goed bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam voor lekker veel licht in de kamer. Op de voorzolder is voldoende plaats voor de wasmachine en droger. De cv-ketel hangt hier ook en is in eigendom.
 
Tuin
De tuin aan de achterzijde zorgt voor veel privacy, maar heeft wel een achterom. Je fiets of scooter kan dus gewoon door de brandgang naar je eigen tuin en hoeft niet door het huis. De tuin is op het Noorden gelegen en leuk ingericht met borders. Het grote gedeelte bestrating zorgt voor een makkelijk te onderhouden tuin, zodat je lekker veel tijd overhoudt om vooral te genieten van de tuin en leuke dingen te doen.
 
Bijgebouwen
De vrijstaande stenen berging staat ook in de tuin en biedt ruimte aan meerdere fietsen. De berging is voorzien van stroom en verlichting.
 
Bijzonderheden
- Heerlijk gelegen op een rustig pleintje
- Op korte afstand van basisschool en winkels
- Geen grote investeringen vereist om hier heerlijk te wonen
 
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
 
Denk je dat dit de perfecte woning voor jullie kan zijn? Dan laten we je dit leuke huis graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.