Visarend 25

Een uitgebouwde hoekwoning met 6 slaapkamers, een werk-/hobbykamer, een ruime woonkamer en een heerlijk uitzicht op groen, waar vindt u dat?
Wij hebben zo’n woning in de verkoop en dan ook nog op de Bergse Plaat met alle voorzieningen, zoals de basisschool en de supermarkt op korte afstand. Een woning geschikt voor een lekker groot gezin en werken aan huis.
Kom je snel langs om te kijken?

Woongedeelte (begane grond)
Deze verdieping is echt multifunctioneel, uiteraard is er de ruime woonkamer met de leuke erker en het vrije uitzicht over het grasveld aan de andere kant van de straat. De keuken is centraal in de woning en daardoor heb je verbinding met de woonkamer, maar ook met de werkruimte ernaast.
De keuken heeft geen vaatwasser, magnetron en 4 pits gaskookplaat, koelkast en alles wat er nog meer in hoort.
Je kan ook kiezen om een nieuwe keuken te zetten met een groot kookeiland en een heerlijke plek om te zitten tijdens gezellige etentjes of gewoon ontspannen met een kopje koffie of thee.
De vloer is voorzien van een keramische tegelvloer met houtmotief en is over de gehele verdieping doorgetrokken. Je kan via de voordeur de woning in komen, dan kom je het toilet en de trap naar de verdieping tegen. Maar kom je via de tuin naar binnen, dan is daar een aparte hal met de trap naar de extra slaapkamer en de toegang naar de werk- of hobbykamer. De berging is aangebouwd aan de woning en zou er nog bijgetrokken kunnen worden.

 Slaapgedeelte (1^e verdieping)
Deze verdieping is verdeeld in 2 gedeeltes. Je hebt de ruimte boven de hal en de werkkamer, die is verdeeld in een zolderkamer en veel bergruimte onder het schuine dak en er is de verdieping die is te bereiken via de trap in de hal. Dit gedeelte heeft nog eens 3 slaapkamers. De badkamer is ook op deze verdieping en heeft een groot meubel voor opslag van voorraad & handdoeken en een dubbele wastafel en toilet. De ruime inloopdouche maakt de badkamer compleet.
 
Zolder (2^e verdieping)
Op de 2^e verdieping zijn nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde met een dakraam. Er is een speciale ruimte voor de cv-ketel en de zonneboiler, tevens staat hier de wasmachine. Ook is er dan nog verrassend veel bergruimte
  
Tuin
De tuin ligt eigenlijk rondom de woning, een gezellige voortuin, zodat je net vrij zit van de stoep, een stukje zijtuin voor de voordeur en een achtertuin die helemaal is afgesloten met een schutting. De tuinen zijn groen ingericht met veel planten.
 
 
Bijzonderheden
- de woning is voorzien van HR+ en HR++ glas
- er is (gedeeltelijke) vloerverwarming op de begane grond
- 10 zonnepanelen aanwezig en een zonneboiler voor het warme water.
 
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
 
Om een goede indruk te krijgen van deze leuke ruime woning en de mogelijkheden die er voor jullie zouden zijn, nodigen we je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging!

 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.