Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rijnlaan 63 in Bergen Op Zoom 4615 CA

Rijnlaan 63

4615 CA Bergen op Zoom
Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Omschrijving

Deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woning ligt in een leuke woonwijk met veel jonge gezinnen. De ligging is zeer centraal, op loopafstand van het hartje van de stad en ook de boulevard met zijn strandje en gezelligheid is niet ver weg, kortom een hele leuke woning op een prima plek!

Woongedeelte (begane grond)
De entree is lekker ruim en hier is ook het toilet, de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Rijnlaan 63 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 4jaar in de Rijnlaan gewoond met heel veel plezier. Je zit overal vrij dichtbij zoals het centrum, snelweg, water en supermarkten. Het is een buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Doordat het huis grote ramen heeft is er veel licht en met de openslaande deuren ben je direct in de achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Rijnlaan 63, 4615 CA Bergen Op Zoom

Omschrijving

Deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woning ligt in een leuke woonwijk met veel jonge gezinnen. De ligging is zeer centraal, op loopafstand van het hartje van de stad en ook de boulevard met zijn strandje en gezelligheid is niet ver weg, kortom een hele leuke woning op een prima plek!

Woongedeelte (begane grond)
De entree is lekker ruim en hier is ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De meterkast is voorzien van 7 groepen, een extra kookgroep en dat alles is natuurlijk beveiligd door aardlekschakelaars.
De woonkamer is heerlijk licht, door de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. Door deze tuindeuren met de lekkere zomerse dagen open te zetten, vormt de tuin een geheel met je woonkamer. Maar de open haard in de woonkamer zorgt voor knusse avonden in de koude periode van het jaar, waarbij je voeten worden verwarmd door de vloerverwarming.
De inrichting van de keuken is in 2014 helemaal vernieuwd en voorzien van alle gemakken en comfort, zoals een vaatwasser, magnetron, koelkast en een vriezer, 6 pits kooktoestel en een afzuigkap. De indeling van de keuken is ruimtelijk en er is erg goed over nagedacht.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, de centrale overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping.
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgebouwd en ook deze is in 2014 volledig opnieuw ingericht met een grote inloopdouche, vaste wastafel in het meubel met een verlichte anti-condensspiegel.

Zolder (2e verdieping)
De vaste trap naar de 2e verdieping zorgt ervoor dat je hier nog een extra slaapkamer kunt maken, de ruimte is er volop doordat er een grote dakkapel is geplaatst aan de achterzijde.
Er is een aparte wasruimte gemaakt, die is betegeld en welke is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Strijken zou ook in deze ruimte nog mogelijk zijn.
De cv-ketel is in 2015 vervangen door een HR ketel van Intergas.
Uiteraard is er veel bergruimte onder de schuine gedeelte van het dak.

Tuin
De tuin is volledig bestraat en verdeeld in twee verschillende niveau’s, zodat er een speels effect ontstaat. De berging sluit de tuin af en zorgt voor veel privacy, die ook nog een wordt gewaardborgd omdat de achterburen ontbreken.

Bijgebouwen
De vrijstaande stenen berging heeft een deur naar de tuin en naar de brandgang en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- De platte daken van de woning zijn vernieuwd in 2014 (keuken) en 2015 (halletje voorzijde).
- De woning is voorzien van rolluiken, waarvan een gedeelte met de hand wordt bediend en een
gedeelte elektrisch. De elektrische rolluiken zijn is 2017 allemaal voorzien van nieuwe motoren.
- Zowel de inrichting van de keuken als badkamer zijn vernieuwd in 2014.
- Een instapklare woning, waar je lekker snel in kunt gaan wonen.
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar


Wil je wonen in een levendige jonge woonwijk en wil je niet heel veel klussen? Dan moet je zeker een afspraak met ons maken om deze woning te gaan bekijken!


Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 4jaar in de Rijnlaan gewoond met heel veel plezier. Je zit overal vrij dichtbij zoals het centrum, snelweg, water en supermarkten. Het is een buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Doordat het huis grote ramen heeft is er veel licht en met de openslaande deuren ben je direct in de achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 128 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Uitbouw plat dak, hoofdbouw zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: F 5540 Bergen op Zoom Oppervlakte 128 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rijnlaan 63 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje
Route van naar Rijnlaan 63, 4615 CA Bergen Op Zoom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.