Gravesandestraat 5

Tegenover het grasveld in een doodlopende straat, staat deze gemoderniseerde tussenwoning met de speels ingerichte achtertuin en stenen berging. De ligging is lekker centraal, je loopt zo naar het centrum met al zijn winkels en ook de scholen zijn op korte afstand.
 
 
Woongedeelte (begane grond)
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je bij de voordeur, waar je de woning betreed. In de gang is het toilet en de meterkast en daarna kom je in de keuken. De keuken heeft een moderne inrichting in de grijze kleur en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer en een keramische kookplaat. Er is een grote open verbinding naar de woonkamer, waardoor je altijd in contact blijft met je medebewoners of gasten als je in de keuken bezig bent. De woonkamer is een zgn. doorzonwoonkamer, waarbij er veel daglicht via de grote ramen in de woonkamer komt.
Via de keuken is er toegang naar de tuin.
 
Slaapgedeelte (1^e verdieping)
De trap in de hal is de toegang naar de 1^e verdieping, waar je 3 slaapkamers vindt. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is ook aan de voorzijde. Deze badkamer is voorzien van een bad en een toilet en er is een vaste wastafel met een meubel. De zwarte designradiator en het zwarte sanitair zorgt voor de moderne uitstraling en maakt de badkamer compleet. De gehele verdieping is verder volledig afgewerkt met een moderne laminaatvloer.
 
Zolder (2^e verdieping)
De vaste trap zorgt ervoor dat deze verdieping goed bereikbaar is. De voorzolder is erg ruim en hier is ook de plaats voor de cv-ketel uit 2022 en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er nog veel bergruimte in dit gedeelte. Het tweede gedeelte van de zolder is ingericht als extra slaapkamer met een groot dakvenster en opnieuw veel bergruimte onder het schuine dakvlak.
 
Tuin 
Zoals al eerder verteld is de voortuin netjes en eenvoudig te onderhouden en door het gebruik van een paar kleine boompjes heeft deze toch een groene uitstraling. De achtertuin is juist heel speels ingericht met een verdiept gedeelte met oude tegels en terras direct achter het huis. Het gazon maakt het juist heel groen en er is nog voldoende ruimte over om er toch je eigen draai aan te geven.
 
Bijgebouwen
De vrijstaande stenen berging staat achterin de tuin en zorgt ook voor toegang naar de achtergelegen brandgang.
 
Bijzonderheden
- De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen in de moderne zwarte kleur, die recent
  zijn geplaatst.
- Er is een HR cv-ketel uit 2022
- De woning is gemoderniseerd en hoeft alleen door jou te worden aangepast betreffende je smaak.
- Wij kunnen de sleutel van deze woning snel aan je afgeven, zodat je de kerst al hier kunt vieren.
 
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
 
Voor de kerst nog in je nieuwe woning? Maak snel een afspraak en wij laten u deze woning graag zien!
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.