Deventerstraat 2 c

Ben je op zoek naar een fijn eigen plekje en ben je zelf erg handig en niet bang voor werk? Dan moet je komen kijken bij deze 2/1 kapwoning in een rustige straat in het dorp Heijningen.
Dit leuke huis moet je helemaal aanpassen naar eigen smaak en ideeën. Een echte opknapper dus, maar wel een hele fijne en één met veel mogelijkheden!
 
 
Woongedeelte (begane grond)
De voordeur is te bereiken via de voortuin, die onderhoudsvriendelijk is ingericht. Maar… zoals het hoort komen de meeste mensen gewoon achterom. De gezamenlijke oprit met de buren, brengt je naar de achterkant van de woning, waar je dan binnenkomt in de keuken. De keuken is half open en heeft een goede verbinding met de woonkamer. De woonkamer is een zgn. doorzonwoonkamer, wat betekent dat je aan de voorzijde uitkijkt op de speeltuin en aan de achterzijde je eigen tuin in kan kijken.
De hal is bereiken via de keuken en daar is het toilet en de trap naar de verdieping.
 
Slaapgedeelte (1^e en 2^e verdieping)
Slapen kunnen we op 2 verdiepingen, de eerste verdieping heeft een overloop met toegang naar 3 slaapkamers. De 2^e verdieping is goed te bereiken met een vaste trap en hier kan ook nog een slaapkamer worden gemaakt. De badkamer is uiteraard op de 1^e verdieping, maar ook deze moet worden aangepakt zodat het straks weer helemaal een badkamer van nu is.
 
Bergzolder(2^e verdieping)
Zoals we al vertelden, is het eerste gedeelte van de zolder in te richten als slaapgedeelte voor de loges. Maar er is nog een tweede gedeelte, dat helemaal in gebruik is als handige bergzolder. Hier hangt ook de cv-ketel.
 
Tuin & Bijgebouwen
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar de achtertuin moet je opnieuw inrichten. Nu zijn er een tweetal bergingen geplaatst en er is nog een hobbykas aanwezig.
Doordat de ruime garage al voor voldoende bergruimte zorgt, kan de tuin op eenvoudige wijze worden vergroot door de bergingen en de kas te verwijderen. Je kunt de tuin dan opnieuw inrichten, met bijvoorbeeld een leuk terras of meer groen.
 
Bijzonderheden
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Een goede basis om je eigen plekje te maken;
- Cv-ketel is geplaatst in 2013, (Remeha Calenta)
- De akte voor het passeren wordt geregeld via Ligne Netwerk notarissen te Oud Gastel
- een gedeelte van de tuin is in gebruik van de gemeente
 
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
Eindelijk weer een eerlijke woning tegen een eerlijke prijs voor de echte klusser!
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.