Klimopberg 139

Een leuke tussenwoning met diepe tuin en extra slaapkamer op de 2^e verdieping, kunnen wij u nu laten zien. De woning ligt lekker rustig in een 30 kilometerzone met alleen maar bestemmingsverkeer, dus een heerlijke plek om kinderen buiten te laten spelen als ze de tuin eenmaal zijn uitgegroeid. Kortom een hele leuke woning voor een starter of jong gezin.
 
 
Wonen en koken (begane grond)
Achter de gezellige voortuin staat de speelse voorgevel van deze woning, die opvalt door zijn 2 kleuren bakstenen en de naar voren springende woonkamer. Het maakt het huis speels en geeft een leuk straatbeeld. Als je de voordeur bent gepasseerd kom je in de hal met de trap naar de slaapkamers en het moderne toilet.
In de woonkamer word je verrast door de ruimte die hier is. De open keuken zorgt ervoor dat je veel leefruimte hebt en dat het lekker licht is. Door het verplaatsen van het toilet is de woning ook veel logischer ingedeeld. De keuken is ingericht met een ruime hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel in de keuken en er is zelfs nog een vaste kast die nu gebruikt wordt om voorraad in te plaatsen.
De overkapping direct achter de keuken is een heerlijke plek om even te genieten van elkaar en de opkomende zon.
 
Slapen en douchen (1^e  & 2^e verdieping)
Als je de trap bent opgegaan in de hal, kom je op de overloop. Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers op de 1^e verdieping te bereiken en de vaste trap naar de 4^e slaapkamer op de tweede verdieping. De badkamer is ook op de 1^e verdieping en is voorzien van een ruime douche, vaste wastafel en het tweede toilet.
De eerder genoemde 4^e slaapkamer is door het plaatsen van een dakkapel een heerlijke kamer geworden, met veel ruimte en een heel eigen karakter. Er is ook nog heel veel bergruimte achter de schotten.
 
Buitenleven
De achtertuin ligt op het Noordoosten en heeft een achterom. Het altijd groen blijvende gras zorgt samen met de plantenbakken voor een heerlijke tuin met een frisse groene tint.
De aangebouwde stenen berging is bereikbaar via de overkapping, zodat je droog naar de wasmachine kan komen. Het extra geplaatste tuinhuis is perfect voor de tuinspullen en het droog zetten van je fietsen.
 
Bijzonderheden
- De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.
- Energielabel A woning.
- Zeer gunstige ligging in een kindvriendelijke wijk.
 
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
 
Deze tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en ook genoeg buitenruimte, zoekt leuke nieuwe bewoners om te kunnen genieten van dit heerlijke huis! Kom met ons dit leuke plekje bekijken en ontdek of jij jezelf hier wel op de bank ziet zitten…
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.