Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Balsebaan 57 in Bergen Op Zoom 4621 AL

Balsebaan 57

4621 AL Bergen op Zoom
Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Omschrijving

DEZE WONING KUNT U BEZICHTIGEN TIJDENS DE NMV OPEN HUIS ROUTE 
ZATERDAG 6 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00uur

Deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning verdient uw persoonlijke aandacht om hem weer helemaal up-to-date te maken en te zorgen dat je hier heel veel jaren met veel woonplezier kunt blijven wonen. De ligging is lekker centraal, dicht bij de binnenstad en ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

DEZE WONING KUNT U BEZICHTIGEN TIJDENS DE NMV OPEN HUIS ROUTE 
ZATERDAG 6 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00uur

Deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning verdient uw persoonlijke aandacht om hem weer helemaal up-to-date te maken en te zorgen dat je hier heel veel jaren met veel woonplezier kunt blijven wonen. De ligging is lekker centraal, dicht bij de binnenstad en ook zo bij de snelweg of het NS Station. Ondanks dat je alles binnen 10 minuten kunt bereiken, is het voor de deur nog gewoon vrij parkeren.
 
 
Woongedeelte (begane grond)
Via de rustige straat met voldoende parkeergelegenheid komt u bij de kleine voortuin, die ervoor zorgt dat niet iedereen vlak voor uw raam loopt, en die op een zeer onderhoudsvriendelijke manier is aangelegd. Uw eigen poort naast de woning zorgt ervoor dat u langs het huis naar de achtertuin en berging gaat.
De fraaie voordeur geeft u toegang tot de nostalgische entree met zijn oorspronkelijke stucwerkplafond met de sierlijsten en ornamenten en een kelderkast onder de trap.
De klassieke indeling zorgt voor een grote toegankelijkheid van de diverse ruimtes op de begane grond. Alle ruimten staan met elkaar in verbinding. Je kan vanuit de lange gang de woonkamer in of rechtdoor naar de keuken, maar ook met de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is een zgn.  doorzon woonkamer waarbij de 2 grote ramen zorgen voor veel licht.
De oude kachel staat er nog voor de sier, maar kan opnieuw worden gebruikt voor de koudere najaaravonden.
De keuken is ook vanuit de woonkamer te bereiken en is ruim genoeg voor een kleine eettafel. Het werkblad is onder het raam, zodat je daar ook voldoende licht hebt.
De deur naar de tuin is in de bijkeuken achter de keuken, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel  en de toegang naar de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche met thermostatische kraan, uiteraard is er een apart toilet.
 
Slaapgedeelte (1e verdieping)
De hele ruime overloop kan op verschillende manieren worden ingevuld. Er is nu een deur naar het platte dak van de aanbouw, waar u nog een dakterras kan maken . Ook is er een grote inbouwkast op de overloop en zijn alle slaapkamers te bereiken via de overloop. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan er twee aan de voorzijde van de woning gelegen zijn en 1 aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben een dakkapel  en zijn voorzien van rolluiken.
 
Zolder (2e verdieping)
Via een los luik wat bereikbaar is vanaf de overloop, is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder is nog verrassend ruim, veel van uw spullen kunnen hier worden opgeslagen.
 
Tuin
De tuin is gezellig ingericht met zijn mooie bloemen en planten en de grote fraaie druivenstruik. U kunt op verschillende plekken uw tuinset wegzetten en een zithoek creëren. De gunstige ligging zorgt ervoor dat er altijd wel een plekje in de schaduw is. Er is een vrij achterom doordat je een eigen gang hebt naast de woning naar de straat.
 
Bijgebouwen
De berging is aangebouwd aan de woning en is bereikbaar vanuit de tuin.
 
Bijzonderheden
- De woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas
- De hele woning heeft rolluiken
- Het platte dak is recent vervangen
- Een perfect onderhouden woning
- De overdracht van de woning zal plaatsvinden via Ligne notarissen in Oud Gastel
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
 
Loop samen met ons rond en bedenk hoe je dit leuke halfvrijstaande huis omtovert naar jullie droomhuis! Wil je een goede indruk te krijgen? Maak dan snel een afspraak.
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 181 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-12-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (12.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 3130 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.