Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Grauwe Gans 16 in Bergen Op Zoom 4617 KE

Grauwe Gans 16

4617 KE Bergen op Zoom
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u graag wonen op de Bergse Plaat, omdat dit de juiste woonwijk is voor jullie jonge gezin met scholen op korte afstand, speelveldjes lekker dichtbij en de mogelijkheid te ontspannen aan het water? Dan hebben wij een leuke ruime tussenwoning aan de Grauwe Gans voor u!
Deze woning is speciaal ingericht voor jonge gezinnen met twee grote slaapkamers op de eerste verdieping en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wilt u graag wonen op de Bergse Plaat, omdat dit de juiste woonwijk is voor jullie jonge gezin met scholen op korte afstand, speelveldjes lekker dichtbij en de mogelijkheid te ontspannen aan het water? Dan hebben wij een leuke ruime tussenwoning aan de Grauwe Gans voor u!
Deze woning is speciaal ingericht voor jonge gezinnen met twee grote slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid van een grote slaapkamer op de 2e verdieping.
De woning ligt aan een hele rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Voldoende parkeerplaatsen voor de deur en vlakbij is een grasveld met speeltuintje.

Woongedeelte (begane grond)
Door de voortuin kom je bij de deur die uitnodigend wordt opengedaan om u binnen te laten.
De lekkere grote hal geeft eigenlijk gelijk al een beeld van de woning, die vooral licht en ruimtelijk is. In de hal is het toilet en de trapopgang naar de volgende verdieping.
Uiteraard geeft de hal toegang tot het leefgedeelte; de woonkamer en de keuken.
Aan de voorzijde is een groot raam om veel licht in de keuken binnen te laten. Hier staat ook de eettafel, een plek waar je uren kunt zitten om te genieten van een maaltijd of om gewoon gezellig te kletsen met het gezin of jullie vrienden.
De keuken is in een hoekopstelling ingericht en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, magnetron en vaatwasmachine aansluiting.
Het woongedeelte met de banken is tuingericht, waardoor je een mooie aansluiting krijgt met je tuin. Onder de trap is de beroemde kast met voorraad en stofzuiger.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
Op de verdieping is een centrale overloop waar de trap naar de tweede verdieping begint en waar de andere ruimten allemaal op uitkomen. Aan de voorzijde is de grote slaapkamer, die ooit was bedoelt als ouderslaapkamer. Door de 2 slaapkamers aan de achterzijde samen te voegen is nu de ouderslaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ¼ ronde douchecabine, wastafel met meubel en extra toilet.

Zolder (2e verdieping)
De vaste trap naar de 2e verdieping maakt het eenvoudig om op de zolder de derde slaapkamer te maken. Door het plaatsen van een eenvoudige wand en een deur en dakramen of een dakkapel Er blijft dan nog voldoende ruimte over om veel spullen op te bergen onder het schuine dak of op de voorzolder waar de aansluiting van de wasmachine is en de cv-ketel is opgesteld.

Tuin
De tuin is gunstig gelegen op het Noordoosten met een heerlijke ochtendzon en achterin de tuin de langzaam wegzakkende avondzon. Uiteraard is er een achterom en een houten berging. De tuin is gebruiksvriendelijk ingericht.

Bijzonderheden
- Een leuke, groene en rustige lokatie
- Voorzien van een gunstig Energielabel B (voorlopig)
- Veel leefruimte in en rondom de woning
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar


Om een goede indruk te krijgen van deze woning en de locatie, dient u deze woning te bezichtigen.


Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.


 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 139 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 337 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op zoom Sectie M Perceelnummer 1115 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.