Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Leemput 27 in Halsteren 4661 VR

de Leemput 27

4661 VR Halsteren
Vraagprijs € 247.500,- k.k.

Omschrijving

Deze aantrekkelijke woning met garage is te midden van het openbaar groen gelegen. Het parkje voor de deur doet je denken dat je het hele jaar met vakantie bent. Ook is dit een heerlijke plek om de kinderen buiten te laten spelen, zonder dat ze moeten oppassen voor voorbij razende auto’s.
Op korte loopafstand zijn de basisscholen “De Biezenhof” en de ”Rode Schouw” gelegen.
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt de Leemput 27 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De kinderen zijn hier opgegroeid en hebben alle ruimte gehad om hier vrij te kunnen spelen zonder last te hebben van het verkeer

- Marcel Nouwen

Profielplaatje van Marcel Nouwen

Op loopafstand van het bos

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Centrum van Halsteren van alle gemakken voorzien

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Slechts 10 minuten naar het centrum van Bergen op Zoom

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kaart

Route van naar de Leemput 27, 4661 VR Halsteren

Omschrijving

Deze aantrekkelijke woning met garage is te midden van het openbaar groen gelegen. Het parkje voor de deur doet je denken dat je het hele jaar met vakantie bent. Ook is dit een heerlijke plek om de kinderen buiten te laten spelen, zonder dat ze moeten oppassen voor voorbij razende auto’s.
Op korte loopafstand zijn de basisscholen “De Biezenhof” en de ”Rode Schouw” gelegen.
De natuurgebieden “De Melanen” en “Fort de Roovere” zijn op zeer korte afstand en toch woon je in gezellige woonwijk met veel sociale contacten onderling, kortom ben je op zoek naar een woning met ietsjes meer …..


Woongedeelte (begane grond)
De ruime entree is bereikbaar via de voortuin die mooi aansluit bij de groene omgeving. De meterkast is uitgebreid tot maar liefst 8 groepen en heeft uiteraard aardlekschakelaars. Het toilet met fonteintje is lekker licht van kleur. In deze entree is onder de trap tevens een grote opbergkast.
De woonkamer is gezellig met zijn houten vloer en heeft een zgn. Z-indeling. Het zitgedeelte is aan de voorzijde met uitzicht op de parkachtige omgeving voor de deur en de eethoek is gecreëerd aan de achterzijde. De openslaande (draai/kiep) tuindeuren geven je de mogelijkheid bij goed weer, de tuin nog meer te betrekken bij de woning.
Voor studerende kinderen of het werken aan uw eigen administratie, heeft de huidige bewoner op een hele nette en creatieve manier werkhoek gecreëerd in de woonkamer. Het zorgt er voor dat ieder in de woonkamer kan zijn, maar je elkaar niet tot last bent.
De keuken is halfopen en sluit daarom perfect aan bij het eetgedeelte. Kookt u graag voor vrienden? Dan volgt u de gezellige tafelgesprekken uiteraard mee terwijl u het volgende gerecht bereidt, maar zij kijken niet direct op uw aanrecht.
De inrichting is voorzien van veel inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasser, koelkast en groot 6-pits fornuis met oven. Door de U-opstelling is er in deze keuken ook heel veel bergruimte, zodat alle keukenapparatuur een eigen plekje heeft.
De bijkeuken is achter de keuken gebouwd en hier zijn alle witgoed aansluitingen, zoals voor de wasmachine en de droger. De tuin is ook bereikbaar via deze bijkeuken, wat ervoor zorgt dat in de koudere dagen niet gelijk veel kou mee naar binnen komt of denk bijvoorbeeld aan de wandelschoenen die hier meteen even uitgetrokken kunnen worden.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
Via de trap in de entree is de trapopgang en kom je op de overloop, het centrale gedeelte van deze verdieping.
De drie slaapkamers zijn allemaal bereikbaar vanaf deze overloop, de grootste slaapkamer (ca 12m²) ligt aan de achterzijde van de woning en de 2 ander slaapkamer zijn gelijkwaardig met beide meer dan 9m² oppervlakte. Alle slaapkamers zijn voorzien van nette vloeren, zijn keurig afgewerkt en hebben ventilatieroosters in de draai/kiepramen.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel met groot meubel.

Zolder (2e verdieping)
Via de vlizotrap kom je op de bergzolder waar voldoende ruimte is voor het opbergen van spulletjes die niet wekelijks gebruikt worden.

Bijgebouwen
De vrijstaande stenen garage is ruim 6 meter lang en heeft een extra bergzolder die met een vaste trap te bereiken is. De garage en achtertuin zijn goed bereikbaar van af het achtergelegen plein.





Tuin
De tuin is praktisch, maar zeker ook compleet en met aandacht ingericht; meerdere hoeken en verschillende hoogtes met zeer fraaie sierbestrating, waarbij het groen zeker niet is vergeten. Het is “de kers op de taart” van deze leuke woning, die uw bezoek meer dan waard is!

Bijzonderheden
- HR CV-ketel uit 2018 (huur )
- Kunstofdeuren en ramen m.u.v. de voordeur
- close-in boiler in de keuken
- Alle gevels zijn gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Een woning die wacht op de nieuwe bewoner om deze net zoveel woonplezier te geven als de
verkoper altijd heeft gehad.
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar


Wilt u ”Groen” wonen in een geweldige omgeving, dan moet u snel een afspraak maken, want u zult niet de enige zijn …..


Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Huidige eigenaar aan het woord

De kinderen zijn hier opgegroeid en hebben alle ruimte gehad om hier vrij te kunnen spelen zonder last te hebben van het verkeer

- Marcel Nouwen

Profielplaatje van Marcel Nouwen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (12.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: C 7127 Halsteren Oppervlakte 186 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de de Leemput 27 het beste omschrijven.

Op loopafstand van het bos

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Centrum van Halsteren van alle gemakken voorzien

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Slechts 10 minuten naar het centrum van Bergen op Zoom

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar de Leemput 27, 4661 VR Halsteren

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.