Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Herelsestraat 154 in Heerle 4726 AJ

Herelsestraat 154

4726 AJ Heerle
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning geeft u een hele andere beleving, namelijk die van een geheel vrijstaande woning! Als u in de achtertuin bent is het enige wat u ziet de fleurige kleuren van bloemen en planten en daar tussendoor kijken de herten en de pony wat u in uw tuin aan het doen bent. Er is parkeerruimte voor minimaal 4 auto’s en er staat een vrijstaande stenen garage waar u ook nog eens 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Herelsestraat 154 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Aan de voorkant lijkt het niet zo bijzonder, maar als je aan de achterkant komt, val je van de ene verbazing in de andere. Ook de binnenkant is zo groot, dat zou je aan de voorkant echt totaal niet verwachten.

- Anne-Marie Heijnekamp

Profielplaatje van Anne-Marie Heijnekamp

Gevoel alsof het een geheel vrijstaand huis is, veel mooier dan op de foto's

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning geeft u een hele andere beleving, namelijk die van een geheel vrijstaande woning! Als u in de achtertuin bent is het enige wat u ziet de fleurige kleuren van bloemen en planten en daar tussendoor kijken de herten en de pony wat u in uw tuin aan het doen bent. Er is parkeerruimte voor minimaal 4 auto’s en er staat een vrijstaande stenen garage waar u ook nog eens 2 auto’s in kwijt kunt. Dat alles is te bereiken via je eigen oprit, die kan worden afgesloten met een dubbel hek. De ruimte binnen is zeker net zo verrassend. De woning heeft een grote hal, een zonnige woonkamer die een geweldige verbinding heeft met de tuin door de glazen achterpui en voldoende slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.
Wij gaan u meenemen door de woning, maar het is veel beter om deze woning daadwerkelijk te bezoeken en u te laten verrassen!


Woongedeelte (begane grond)
Zoals we al hebben verteld, komt u binnen in de grote hal met de uitgebreide meterkast, toilet en de trapopgang. De slaapkamer op deze verdieping is ook vanuit de hal te bereiken en heeft een directe toegang tot de bijbehorende badkamer met dubbele wastafel en ligbad.
De nieuw ingerichte keuken is vanuit de hal en de woonkamer te bereiken. Deze keuken is een gezellige knusse keuken waar een kleine eethoek in zou kunnen worden geplaatst. De inrichting is eigentijds en neutraal met greeploze kastjes en een inductiekookplaat. Uiteraard is er nog veel meer inbouwapparatuur aanwezig, zoals o.a. de Amerikaanse koelkast (evt. ter overname), combi-oven en fraaie design afzuigkap.
Via de bijkeuken komt u in de tuin. De bijkeuken is voorzien van een tweede toilet, wat erg handig is als u in de tuin aan het werk bent of gewoon lekker buiten geniet.
Het genieten van de tuin kan ook vanuit de woonkamer, want de gehele achtergevel en een gedeelte van de zijgevel is voorzien van kozijnen met glas, zodat u zowel in de winter alsook in de zomer een schitterend zicht heeft over deze bijzondere tuin.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
In entree is de trapopgang naar de verdieping die uitkomt op de overloop. Vanaf de overloop is bijna elke ruimte op deze verdieping bereikbaar.
De ouderslaapkamer met opnieuw een schitterend uitzicht over de tuin en de achtergelegen weide heeft een extra ruimte ter beschikking, die kan worden gebruikt als kleedruimte of extra kamer. Vanuit deze ruimte is de badkamer op deze verdieping te bereiken. Deze badkamer heeft een douche, toilet en vaste wastafel.
Via de badkamer kun je weer op de overloop komen, waarvandaan de andere 2 slaapkamers ook bereikbaar zijn. Deze slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en hebben ieder een eigen dakkapel.
Sommige slaapkamers zijn ook nog voorzien van vaste kasten.

Zolder (2e verdieping)
De vaste trap naar de zolderverdieping is op de overloop van de 1e verdieping verstopt achter een deur.
De zolderverdieping is nu ruimte die nog over is en alleen dient als berging, maar het maken van meerdere slaapkamers behoort zeker tot de mogelijkheden.

Tuin
De tuin is aan drie zijden van het huis gelegen, waarbij met name de achtertuin een genot is om te zien en om er in te zijn, als je van tuinieren houdt. De verscheidenheid aan bloemen en planten is enorm en het vraagt enthousiasme om deze allemaal te leren kennen.
De bijpassende paden kronkelen door de tuin om overal te kunnen komen. De tuin biedt plekken waar u heerlijk van de zon kunt genieten, maar ook verkoelende plekken in de schaduw.
Vanaf de straat is er een eigen oprit die uitkomt bij het dubbele hek, dat moet worden geopend om u binnen te laten in dit paradijs.
De parkeerruimte die achter het hek zit is voldoende voor meerdere auto’s en is voorzien van bomen, zodat uw auto ook nog eens in de schaduw staat.

Bijgebouwen
Als u de auto liever binnenzet kan dat ook in de extra lange en wat bredere garage. Het is zelfs mogelijk, 2 wat kleinere auto’s binnen te zetten. Door de bergzolder blijft er dan ook nog voldoende bergruimte over om allerlei spullen op te slaan.

Bijzonderheden
- Er is recent een moderne, luxe keuken geplaatst met een tijdloos design.
- Zeer fraaie ligging aan de rand van het dorp, volop in het groen.
- Verrassend veel leefruimte
- Zeer goede staat van onderhoud: schilderwerk gedaan in 2017
- 18 zonnepanelen geplaatst in 2018
- Energielabel B
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
   rechten aan worden ontleend.
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar


Wilt u het gevoel van vrijstaand wonen, dan moet u deze woning niet aan uw neus voorbij laten gaan, maar snel een afspraak maken voor een bezichtiging!


Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Herelsestraat 154 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Aan de voorkant lijkt het niet zo bijzonder, maar als je aan de achterkant komt, val je van de ene verbazing in de andere. Ook de binnenkant is zo groot, dat zou je aan de voorkant echt totaal niet verwachten.

- Anne-Marie Heijnekamp

Profielplaatje van Anne-Marie Heijnekamp
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 1249 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 828 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 438 m² (25.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (917 bij 349) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie P Perceelnummer 1175 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie P Perceelnummer 1178 Oppervlakte 1203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Herelsestraat 154 het beste omschrijven.

Gevoel alsof het een geheel vrijstaand huis is, veel mooier dan op de foto's

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.