Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hofstraat 16 in Roosendaal 4702 XL

Hofstraat 16

4702 XL Roosendaal
Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Omschrijving

In het centrum van Roosendaal ligt deze leuke vrijstaande starters/opknapwoning met patio en eigen parkeermogelijkheid middels afgesloten carport.
Ben jij een handige starter of heb je veel klussers in je omgeving? Dan is dit voor jou een unieke kans!

Wij nemen je nu graag mee door de woning, voor een live bezichtiging neem je gewoon even contact met ons op;
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Roosendaal ligt deze leuke vrijstaande starters/opknapwoning met patio en eigen parkeermogelijkheid middels afgesloten carport.
Ben jij een handige starter of heb je veel klussers in je omgeving? Dan is dit voor jou een unieke kans!

Wij nemen je nu graag mee door de woning, voor een live bezichtiging neem je gewoon even contact met ons op;

Woongedeelte (begane grond)
We komen de woning binnen in de lange hal welke een zwart-wit plavuizenvloer heeft en een tegellambrisering aan de wanden.
De Z-vormige woonkamer met balkenplafond is sfeervol in te delen als voor- en achterkamer.
Creëer jij de zithoek voor? Dan sluit de eethoek in de achterkamer uitstekend aan bij de open keuken. Terwijl jij kookt voor vrienden of familie, nemen zij alvast plaats aan tafel!
Door het plaatsen van openslaande tuindeuren krijg je een mooie verbinding tussen de tuin en binnen.
Grote ramen zijn er zowel aan de voor- als de achterzijde wat de woonkamer op elke plekje voldoende licht brengt.
Voor de meterkast is in woonkamer aan de voorzijde ruimte gemaakt, extra bergruimte heeft men gemaakt middels een kleine opbergkast onder de trap.

Vanuit de keuken is er toegang tot de lichte hal achter waar voldoende ruimte is voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Deze hal is tevens de ruimte voor een CV-ketel en geiser.
Via de hal komen we bij de kleine badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Nog voordat we uitkomen bij de achterdeur aan het einde van deze hal, vinden we het toilet met fonteintje. Ook zou het een overweging kunnen zijn deze ruimte in zijn geheel om te vormen tot 1 grote badkamer.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
In de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping waar je uitkomt op de overloop met vaste kast en luik naar de bergzolder.
Tevens geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers, waarvan de kleinste voorzien is van een kleine dakkapel. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft veel bergruimte omdat de kamer voorzien is van een vaste kastenwand. De drie slaapkamers hebben enkel glas en zijn voorzien van rolluiken, welke helaas niet meer allen functioneren.

Zolder (2e verdieping)
De bergzolder is bereikbaar vanaf de overloop met een losse trap en geeft je nog zo veel extra bergruimte dat de seizoensspulletjes met gemak opgeborgen kunnen worden.

Tuin
De kleine binnenstadstuin bij deze woning is bereikbaar via de achterdeur aan het einde van de hal. De tuin is geheel voorzien van bestrating en er is ruimte gemaakt voor de kleine plantjes in een border.
De poort geeft je toegang tot de naastgelegen brandgang, zodat kliko’s gemakkelijk naar de straat gebracht kunnen worden en ook de fiets voor een boodschap zo gepakt is.
Achter in de tuin is de afgesloten carport gemaakt, omdat het in de binnenstad ideaal is de auto op eigen terrein te kunnen parkeren.


Bijzonderheden
- Dé kans voor een handige starter een vrijstaande woning in het centrum van Roosendaal te kopen!
- Nu een kluswoning, straks jouw geweldig vrijstaand huis.
- Eigen parkeergelegenheid bij de woning.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, welke helaas niet allen meer functioneren.
- Het is aan te raden een bouwkundige keuring te laten verrichten
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar


Nu nog kluswoning, straks jouw geweldig vrijstaand huis midden in het centrum van Roosendaal! Kortom; een unieke kans voor handige starters.
Om een goede indruk te krijgen van deze kluswoning nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging.


Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 124 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting aanbouw is plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie O Perceelnummer 206 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.