Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Burgemeester De Regtstraat 36 in Rucphen 4715 HH

Burgemeester de Regtstraat 36

4715 HH Rucphen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Veertien jaar nadat de grond werd gekocht en er enkel  bouwplannen waren, is dit misschien wel de meest gewilde woonwijk van de gemeente Rucphen. Moderne woningen met veel lichtinval en ruimte, op korte afstand van alle voorzieningen. De scholen en de winkels en het uitgestrekte natuurgebied De Rucphense Heide zijn op nog geen 5 minuten fietsen.
Ook zijn er goede verbindingen naar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Veertien jaar nadat de grond werd gekocht en er enkel  bouwplannen waren, is dit misschien wel de meest gewilde woonwijk van de gemeente Rucphen. Moderne woningen met veel lichtinval en ruimte, op korte afstand van alle voorzieningen. De scholen en de winkels en het uitgestrekte natuurgebied De Rucphense Heide zijn op nog geen 5 minuten fietsen.
Ook zijn er goede verbindingen naar Breda, Etten Leur en Roosendaal. Een zeer actief sociaal leven is ook een van de kenmerken van deze gemeente met zijn braderieën en vele sportevenementen.
 
Deze woning werd in 2007 opgeleverd aan de verkoper en deze is daarmee dan ook nog steeds de eerste bewoner/eigenaar die met heel veel plezier en zorg de woning heeft bewoond en bijgehouden. Wij geven u graag een rondleiding door de verrassend ruime woning;
 
 
Woongedeelte (begane grond)
Via een rustige straat, die alleen wordt gebruikt door bestemmingsverkeer, komt u aan bij deze woning. De kleine gezellige voortuin zorgt ervoor dat de toevallige passant niet heel dicht voor uw raam langs wandelt, maar op gepaste afstand passeert. Vanuit de keuken is er zicht op de straat en de voortuin, maar doordat de woonkamer volledig op de tuin is gericht geniet u hier van alle privacy. Maar eerst komt u in de entree met de meterkast en het ruime toilet en voldoende ruimte voor de jassen en de schoenen. De woonkamer is volledig tuingericht, zoals we al hadden gezegd en doordat er twee openslaande tuindeuren zijn wordt dit beeld helemaal compleet gemaakt.
De tuin met zijn fraaie terras met houten delen en de vijverpartij sluit ook weer prachtig aan bij de woonkamer.
De trap naar de 1e verdieping is keurig weggewerkt achter een deur en onder deze trap is nog heel veel opbergruimte, de ideale plaats voor voorraad en de stofzuiger.
 
Slaapgedeelte (1e verdieping)
Als je boven komt bereik je de ruime overloop met de toegang naar alle ruimten op deze verdieping, maar er is nog ruimte voor een grote kast of klein bureau op de overloop.
Om heel ruimtelijk te kunnen wonen, is er gekozen voor een tweetal grotere slaapkamers op de verdieping. Hierbij is er bij de ouderslaapkamer ook nog een schuifdeurkast is geplaatst over de gehele diepte van de slaapkamer; een kast van bijna 3½ meter breed met hang- en leggedeelten.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een fraai uitzicht over de achtertuin.
De badkamer is ook lekker ruim en heeft een groot hoekbad, vaste wastafel met meubel en een toilet.
 
Zolder (2e verdieping)
De vaste trap naar de tweede verdieping heeft eigen daglicht inval, waardoor het altijd lekker licht is. De voorzolder is door de huidige bewoner in gebruik als logeerkamer en werkruimte. Het tweede gedeelte van de zolder is ingericht als berg-, was- en stookruimte. Door de moderne bouw is er veel ruimte op deze verdieping en dus ook veel bergruimte.
 
Tuin
De tuin is fraai ingericht en in evenwicht, waarbij vooral is gelet op rust en relaxen. Het grote terras direct achter het huis met de vijverpartij, de borders met de kleurrijke planten en het tweede terras achterin de tuin om te genieten van de avondzon of juist van de schaduw op het warmst van de dag.
 
Bijgebouwen
Er is een houten berging die is voorzien van elektra. De berging staat in de eigen tuin en de poort voor het achterom is direct naast de berging geplaatst. De achtergelegen brandgang zorgt ervoor dat u samen met uw buren en de achterburen naar voren kunt. Doordat er maar 4 woningen van deze mogelijkheid gebruik maken is het een doodlopend paadje, waardoor alleen de echte gebruikers hiervan gebruik zullen maken.
 
Bijzonderheden
-Een moderne woning met veel licht en ruimte
-Gelegen in een geliefde woonwijk met alles in de buurt
-Door de huidige bewoners met veel zorg bewoond en bijgehouden
-Tweede kwartaal van 2020 te betrekken.
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
 
Alleen als u komt kijken, kunt u zien dat wij niet hebben overdreven. Maakt u een afspraak voor de bezichtiging?
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 151 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie P Perceelnummer 930 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.