Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lenteplein 13 in Scherpenisse 4694 CT

Lenteplein 13

4694 CT Scherpenisse
Vraagprijs € 124.500,- k.k.

Omschrijving

Een karakteristieke woning met landelijke uitstraling aan de buitenzijde en een lief en knusse woning aan de binnenzijde. Dat is de best passende omschrijving bij deze hoekwoning met gezellige tuin en grote garage. De woning lag vroeger aan de rand van het dorp, maar met de uitbreidingen ligt de woning nu centraal in het dorp, terwijl het toch de vrijheid heeft gehouden.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Lenteplein 13 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij wonen hier al jaren met veel plezier en rust. We zijn jaren aan het renoveren geweest en daarom ziet het er nu weer fris uit van binnen. Het is heel goed geïsoleerd waardoor je goed de warmte behoudt in de winter maar ook de koelte in de zomer. Door de vele ramen in de woonkamer heb je een zeer lichte ruimte. Wij zijn nu van plan om wat groter te gaan wonen vandaar dat ons huis te koop staat, anders hadden we hier graag oud willen worden. Het is een fijne en gezellige buurt waarin iedereen wel eens een praatje houd.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Het betreft een oud huisje maar met een moderne frisse binnenkant

1
Profiel plaatje

Gezellige buurt wat steeds meer jongere (gezinnen) mensen trekt

1
Profiel plaatje

Niet meteen de buren aan de overkant, het is hier heel ruimtelijk

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Een karakteristieke woning met landelijke uitstraling aan de buitenzijde en een lief en knusse woning aan de binnenzijde. Dat is de best passende omschrijving bij deze hoekwoning met gezellige tuin en grote garage. De woning lag vroeger aan de rand van het dorp, maar met de uitbreidingen ligt de woning nu centraal in het dorp, terwijl het toch de vrijheid heeft gehouden.


Woongedeelte (begane grond)
Via de lange gang zijn bijna alle ruimtes op de begane grond te bereiken. De meterkast zit direct naast de voordeur, deze is volledig gemoderniseerd en uitgebreid.
De volgende deur is de deur van de woonkamer, een lekkere lichte woonkamer die modern is ingericht en toch zijn oude charme heeft behouden door het fraaie balkenplafond.
Via de woonkamer is de keuken bereikbaar, deze keuken heeft nog het oorspronkelijke keukenblok met granitoblad en tegelspoelbak. Het achtergelegen halletje geeft je toegang tot de tuin en tot het toilet en de badkamer.
De badkamer heeft een ligbad, wat je eenvoudig zou kunnen verbouwen naar een inloopdouche.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
De trap naar de slaapverdieping is ook bereikbaar vanuit de gang. De ouderwetse steile trap komt gelijk uit in de ouderslaapkamer, waar een dakkapel is en voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte.
De tweede slaapkamer is bereikbaar via deze slaapkamer en heeft een vaste kastenwand.

Tuin
Deze tuin ligt naast de woning en is helemaal omgeven met een schutting, om je privacy te garanderen. Uiteraard is er wel een poort naar de straat en toegang tot de garage.
De tuin ligt op het Zuiden, zodat je lekker vroeg in de zon kunt zitten. De tuin is onderhoudvriendelijk ingericht met veel sierbestrating.

Bijgebouwen
De vrijstaande stenen garage is ruimer dan de standaard garage, de ruim 24m² zorgt ervoor dat je een auto kunt plaatsen en nog ruimte over hebt voor fietsen. In deze garage is nu ook ruimte gemaakt voor de wasmachine. De ruime bergzolder is bereikbaar via een vaste trap.

Bijzonderheden
- Een knusse woning, die sinds 2013 nagenoeg geheel is aangepakt, nog een paar dingen kunnen
naar eigen smaak en idee worden afgewerkt, zoals de badkamer.
- Niet veel ruimte nodig maar wel veel vrijheid, ….
- Wonen tegen lage lasten
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar


NIEUWSGIERIG GEWORDEN? MAAK EEN AFSPRAAK MET ONS OM TE KOMEN KIJKEN.

Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 

Huidige eigenaar aan het woord

Wij wonen hier al jaren met veel plezier en rust. We zijn jaren aan het renoveren geweest en daarom ziet het er nu weer fris uit van binnen. Het is heel goed geïsoleerd waardoor je goed de warmte behoudt in de winter maar ook de koelte in de zomer. Door de vele ramen in de woonkamer heb je een zeer lichte ruimte. Wij zijn nu van plan om wat groter te gaan wonen vandaar dat ons huis te koop staat, anders hadden we hier graag oud willen worden. Het is een fijne en gezellige buurt waarin iedereen wel eens een praatje houd.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
De woning 5 jaar geleden gekocht
Heel veel in en om geklust
Om de woning naar onze smaak maken
Maar nog wel een oude details erin laten zitten

- Mario Van Eekelen

Profielplaatje van Mario Van Eekelen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 124.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 120 m² Inhoud 229 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energieindex 3.75 Energie einddatum 12-10-2022 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (8.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (568 bij 423) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting aanbouw is plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Scherpenisse Sectie E Perceelnummer 775 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Scherpenisse Sectie E Perceelnummer 774 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 0,45 per jaar

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lenteplein 13 het beste omschrijven.

Het betreft een oud huisje maar met een moderne frisse binnenkant

1
Profiel plaatje

Gezellige buurt wat steeds meer jongere (gezinnen) mensen trekt

1
Profiel plaatje

Niet meteen de buren aan de overkant, het is hier heel ruimtelijk

1
Profiel plaatje

Dicht bij winkels

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Garage aan de woning met grote zolder

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Netjes gerenoveerd

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.