Kastanjelaan 298

4621 HN Bergen Op Zoom
€ 235.000 k.k.
D
95m² 95 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
102m² 102 m²

Omschrijving

Het vakantiegevoel niet alleen ergens in de zomer, maar het hele jaar door, dat is het gevoel wat je in deze woning krijgt. Een heerlijke tuin op het Zuiden met veel kleuren van allerlei bloemen en struiken en veel privacy, dus kortom genieten van elke zonnestraal.
 
 
Woongedeelte (begane grond)
Ook in de woning zelf is het kleurig en lekke

...

Het vakantiegevoel niet alleen ergens in de zomer, maar het hele jaar door, dat is het gevoel wat je in deze woning krijgt. Een heerlijke tuin op het Zuiden met veel kleuren van allerlei bloemen en struiken en veel privacy, dus kortom genieten van elke zonnestraal.
 
 
Woongedeelte (begane grond)
Ook in de woning zelf is het kleurig en lekker zomers, ook op de koudere dagen, veel lichtinval door de grote ramen en de beperkte bebouwing aan de overzijde van de straat. Je merkt het direct als je vanuit de hal de woonkamer inloopt. Je wordt ontvangen door een zee van licht en de grote dakkoepel in de keuken levert daaraan nog een extra bijdrage. Op warme dagen doen we alle twee de tuindeuren open en daarmee wordt je tuin ook nog een het verlengde van je toch al ruime woonkamer. De keuken is ook groot genoeg voor een tafel en 4 stoelen. Dit zal betekenen dat je heel veel uurtjes in de keuken zal verblijven. Er is ook voldoende bergruimte om voorraad op te slaan en de keuken is uitgerust met en goeie oven, gaskookplaat en grote koelkast, zodat je niets tekort hoeft te komen. De afwas wordt daarna ook nog voor je gedaan, je moet het wel zelf even opruimen.
De badkamer is ook beneden, zoals dat hoort in een echt jaren dertig huis. Hij is wel voorzien van een bad, aparte douche en vaste wastafel en ook het toilet is hier, dus dat is weer helemaal van nu.
Achter de voordeur heb je de hal en daar is ook de trap naar de verdieping en nog meer kastruimte.
 
Slaapgedeelte (1e verdieping)
Via de trap in de hal kom je op de overloop. Het eerste wat je hier tegenkomt is de deur naar het dakterras, dus hier kan je nog een keer naar buiten, om even te genieten van de zon of juist om te je dekbed te luchten of de was te drogen.
Alle 3 de slaapkamers zijn te bereiken vanaf deze overloop. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, maar misschien slaap je liever aan de achterzijde? Dat kan ook, want daar is de andere ruimte slaapkamer. De derde slaapkamer is kleiner, maar kan een mooie werkplek, inloopkast en babykamer zijn, mogelijkheden genoeg dus.
 
Tuin
De tuin is adembenemend, maar dat had ik al verteld. Hij ligt heerlijk op het Zuiden en heeft een fijne groene inrichting, met een extra tuinhuis met overkapping. Een heerlijke plek om te vertoeven op warme of iets minder warme dagen. De eerste berging is direct aan het huis gezet en is een mooie plek om de tuinstoelen neer te zetten, zodat je ze snel kan buiten zetten.
 
Bijzonderheden
- Extra tuinhuis aanwezig
- Heerlijke tuin op het Zuiden met veel privacy
- Bijzonder wonen in een jaren dertig woning met voorzieningen van nu.
 
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
 
De charme van een jaren dertig woning met de gemakken van nu, met een werkelijk heerlijke tuin.
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
 
 

Overdracht

Vraagprijs:
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
30-06-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
Per datum

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1926
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (kunststof en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
95 m²
Overige inpandige ruimte:
5 m²
Perceel:
102 m²
Inhoud:
344 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, whirlpool, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR ( gas gestookt combiketel uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
102 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Brabant Makelaardij 0164 - 26 28 60
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Brabant Makelaardij
Guido Gezellelaan 40 a
4624 GM Bergen op Zoom

Back to top