Koepelstraat 33

4611 LP Bergen Op Zoom
€ 225.000 k.k.
G
103m² 103 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
170m² 170 m²

Omschrijving

Een karakteristieke woning met een kamer en suite en een hele diepe tuin in het centrum van
Bergen op Zoom… Je komt het niet veel tegen, maar deze woning heeft dit! De tuin is lekker afgeschermd en geeft heel veel privacy. De woning is op loopafstand van winkels en terrassen, dus prima gelegen.
 
 
Woongedeelte (begane grond)
Via de vo

...

Een karakteristieke woning met een kamer en suite en een hele diepe tuin in het centrum van
Bergen op Zoom… Je komt het niet veel tegen, maar deze woning heeft dit! De tuin is lekker afgeschermd en geeft heel veel privacy. De woning is op loopafstand van winkels en terrassen, dus prima gelegen.
 
 
Woongedeelte (begane grond)
Via de voordeur kom je in de gang die je brengt naar de achterkamer. Onderweg passeren we de trap naar de verdieping evenals het toilet. Om de achterkamer mooi te laten aansluiten op de heerlijke tuin, zou je kunnen overwegen openslaande tuindeuren te plaatsen op de plaats waar nu het raamkozijn zit. Het tweede gedeelte van de woonkamer is aan de straatzijde gelegen, zodat je een leuke splitsing kan maken tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte. Beide kamers zijn voorzien van karaktervolle kachels. De keuken is geplaatst in de aanbouw en is eenvoudig maar functioneel ingericht.
Achter de keuken ligt de bijkeuken met een toegang naar de tuin en de badkamer met douche en vaste wastafel.
 
Slaapgedeelte ( verdieping)
Via de trap in de hal kom je in de grote slaapkamer die is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is niet voorzien van extra muren, zodat je een hele ruime slaapkamer hebt. De twee kleinere slaapkamers zijn nu ingericht als inloopkast en berging, maar kunnen uiteraard ook worden gebruikt als slaapkamer. Door het plaatsen van een nieuwe wand is het mogelijk de grote slaapkamer af te sluiten van de kleinere slaapkamers.
 
Zolder
De bergzolder is te bereiken via het luik in de slaapkamer.
 
Tuin
De tuin is de verrassing van deze woning. Er is een niveauverschil door een verhoogd terras tegen de woning en het lager gedeelte van de tuin met veel groen. Er is een tweede en derde terras gemaakt in het lagere gedeelte, dus altijd plekje in de zon of juist in de schaduw.
 
Bijgebouwen
Er zijn een tweetal bergingen. De eerste staat op het verhoogde gedeelte en is goed bereikbaar vanuit de bijkeuken, dus ideaal als extra opbergruimte. De tweede berging staat achterin de tuin en is een houten tuinhuis. Dit tuinhuis verdient een opknapbeurt, of komt hier je overkapping om de tuin helemaal af te maken? Dat is uiteraard aan jou!
 
Bijzonderheden
- Bijzonder plekje in het centrum, maar met een grote tuin
- Cv-ketel uit 2018
- Speelse indeling die voor een prettige woonsfeer zorgt
 
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
Een leuke tussenwoning met sfeer in het centrum met een hele diepe tuin… Je komt het niet veel tegen, maar deze woning heeft dit! Echt sfeer proeven kan eigenlijk alleen tijdens een bezichtiging, dus neem contact op voor het maken van een afspraak.
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
 
 

Overdracht

Vraagprijs:
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
04-06-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1890
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
103 m²
Perceel:
170 m²
Inhoud:
415 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
G
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
170 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren , betaald parkeren en parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Brabant Makelaardij 0164 - 26 28 60
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Brabant Makelaardij
Guido Gezellelaan 40 a
4624 GM Bergen op Zoom

Back to top