Kometenlaan 29

4624 CP Bergen Op Zoom
€ 375.000 k.k.
141m² 141 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
229m² 229 m²

Omschrijving

Een levensloopbestendige woning is iets wat je niet iedere dag kunt aanbieden, maar deze woning is echt levensloopbestendig. Wonen en slapen op de begane grond met een zeer ruime badkamer direct aan de slaapkamer, maar toch ook nog een tuin die ook nog eens heel veel privacy geeft.
Wilt u voorbereid zijn op de toekomst, maar nog wel genieten van veel leefruimte met daarbij ook nog ruimte om gasten te ontvangen? In dat geval moeten wij snel eens afspreken in deze woning.
 

...

Een levensloopbestendige woning is iets wat je niet iedere dag kunt aanbieden, maar deze woning is echt levensloopbestendig. Wonen en slapen op de begane grond met een zeer ruime badkamer direct aan de slaapkamer, maar toch ook nog een tuin die ook nog eens heel veel privacy geeft.
Wilt u voorbereid zijn op de toekomst, maar nog wel genieten van veel leefruimte met daarbij ook nog ruimte om gasten te ontvangen? In dat geval moeten wij snel eens afspreken in deze woning.
 
De woning is gelegen aan een doodlopende straat, zodat het lekker rustig is voor de deur met alleen de bezoekers en geen doorgaand verkeer. Toch bent u binnen 10 minuten bij de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en binnen 15 minuten staat u midden in de stad of op het NS station.
 
Woongedeelte (begane grond)
Via de rustige straat komt u bij de voordeur en kunt u de woning betreden. De ruime hal zorgt ervoor dat u voldoende ruimte heeft om de woning in te komen. Alleen de meterkast is in deze hal, zodat u ook hier de ruimte heeft voor een garderobe. Via deze hal komt u in de woonkamer, die door zijn speelse indeling op verschillende manieren is in te richten. U kunt een heerlijke rustige leeshoek maken of juist een leuke hobbyruimte, zodat u niet altijd alles hoeft op te ruimen.
De trap naar de verdieping is keurig afgesloten door een deur en er is een deur naar buiten om te gaan genieten op de patio.
De slaapkamer is ook direct vanuit de woonkamer te bereiken en heeft ook weer een deur naar de patio, lekker vanuit uw bed direct genieten van het eerste bakje koffie in zon op uw eigen patio.
De uitgebreide badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken. De badkamer heeft een heerlijk ligbad en een separate doucheruimte. De dubbele wastafel zorgt ervoor dat u elkaar ’s morgens niet in de weg staat en het toilet is ook in deze ruimte, maar kan worden afgesloten door een deur zodat u toch weer even uw privacy heeft.
Achter de badkamer is de bijkeuken gelegen met daarin de badgeiser voor het warme water in de badkamer en er is een extra wastafel, voor als u in de tuin hebt gewerkt. Ook deze ruimte is weer vanaf de patio te bereiken.
Via de woonkamer kunt u ook naar de garage en de keuken, daarbij loopt u door een halletje met het tweede toilet. De keuken is uitgebreid met verschillende inbouw-apparatuur, zoals een oven, magnetron, inductie kookplaat, koelkast en ook nog een kleine tafel met plaats voor 2 stoelen. Ook de keuken heeft weer toegang tot de patio.
De garage is vanuit de hal bereikbaar en wordt afgesloten met een elektrische segmentdeur, uiteraard met afstandsbediening.
 
Slaapgedeelte (1e verdieping)
Als u de trap bent opgegaan wordt u verrast door de 2 ruime slaapkamers die op de verdieping nog aanwezig zijn. Voldoende ruimte om gasten te ontvangen of om riante kinderkamers te maken. Misschien wilt u een van de slaapkamers wel gebruiken als hobbyruimte? Ook dat kan nog, want zelfs dan is er nog voldoende ruimte voor een extra slaper.
 
Tuin
De patio is vanuit vele  plaatsen in het huis te bereiken en bijna vanuit elke ruimte in de woning te bekijken, waardoor dit eigenlijk een soort middelpunt van de woning is. Als het weer het toelaat zal dit ook vaak de buitenkamer worden met alle gemakken dicht bij de hand, zoals de keuken.
 
Bijzonderheden
- Levensloopbestendig wonen op korte afstand van allerlei voorzieningen
- Heel veel woonruimte met alles op de begane grond en toch je eigen tuin
- Na een lekkere opfrisbeurt weer jarenlang woonplezier.
- Een puntje van aandacht is het dak, maar dan bent u daar weer jaren vanaf.
 
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
 
Wilt u wel het genot van alles gelijkvloers, maar heeft u nog wel behoefte aan een lekkere tuin en extra woonruimte, dan moet u beslist contact met ons opnemen voor het bekijken van deze woning.
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
 
 

Overdracht

Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
16-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1975
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
141 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Perceel:
229 m²
Inhoud:
547 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
229 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Patio atrium
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Verwarming , elektra en elektrische deur
Lengte:
600 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Brabant Makelaardij 0164 - 26 28 60
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Brabant Makelaardij
Guido Gezellelaan 40 a
4624 GM Bergen op Zoom

Back to top