Oude Huijbergsebaan 294

4625 CM Bergen Op Zoom
€ 365.000 k.k.
130m² 130 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
250m² 250 m²
Open huisZaterdag 01 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

KOM U OOK AANSTAANDE ZATERDAG KIJKEN; zaterdag 1 oktober open huis van 11.00 tot 15.00 uur

Een stijlvolle woning op zeer korte afstand van het bos met uitzicht op het groen en heel veel extra ruimte, dan praat je over deze 2/1 kap woning aan de Oude Huijbergsebaan.
Aan de rand van de woonwijk Nieuw Borgvliet, tegenover het groen van het waterwingebied staat deze woning. Een woning met verrassend veel ruimte en heel veel extra ruimte door de dubbele garage en de overkapping in

...

KOM U OOK AANSTAANDE ZATERDAG KIJKEN; zaterdag 1 oktober open huis van 11.00 tot 15.00 uur

Een stijlvolle woning op zeer korte afstand van het bos met uitzicht op het groen en heel veel extra ruimte, dan praat je over deze 2/1 kap woning aan de Oude Huijbergsebaan.
Aan de rand van de woonwijk Nieuw Borgvliet, tegenover het groen van het waterwingebied staat deze woning. Een woning met verrassend veel ruimte en heel veel extra ruimte door de dubbele garage en de overkapping in de tuin.
 
 
Woongedeelte (begane grond)
De meeste mensen komen bij de woning achterom, maar laten wij eens door de voordeur gaan. Als je de voordeur gepasseerd bent, kom je in de hal met de meterkast en veel bergruimte onder de trap. De woonkamer is heel ruim en lekker licht, door zijn grote ramen. De openhaard geeft je gelijk het gevoel dat je welkom bent en de kamer heeft de mogelijkheid om hem op verschillende manieren in te richten. De trap naar de verdieping zit achter een deur, zodat je niet extra hoeft te stoken op de koude dagen. De keuken is geplaatst in de aanbouw van de woning, deze keuken heeft een moderne grijze inrichting met een 5 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en oven.
Als je door de keuken bent gelopen kom je in de hal aan de achterzijde van de woning, waar het bezoek meestal binnenkomt. Vanuit deze hal is het toilet en de aparte was- en cv- ruimte te bereiken.
 
Slaapgedeelte (1e verdieping)
De afgesloten trap in de woonkamer brengt je naar de overloop, waar de slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. De tweede deur is bewust gebleven, zodat je op een eenvoudige manier de slaapkamer weer zou kunnen splitsen, zodat je weer 3 slaapkamers op deze verdieping zou hebben. De derde slaapkamer ligt namelijk aan de achterzijde, direct naast de badkamer. De badkamer is slim ingericht met een grote inloopdouche, een brede wastafel en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook nog een aantal vaste kasten.
 
Zolder (2e verdieping)
Op de overloop van de 1e verdieping is de vaste trap naar de 2e verdieping. Deze verdieping is ingericht als een grote ruimte, maar met de 2 dakkapellen zijn hier zeker 2 grote slaapkamers te maken, zodat je in totaal wel 5 slaapkamers kan hebben. Dus helemaal in te richten, zoals dat het beste bij je past.
 
Tuin
De tuin is voor het grootste gedeelte gelegen achter de woning. Door het plaatsen van een tuinmuur is er heel veel privacy in de tuin. Er is een leuk zitje gemaakt naast de keuken om even te genieten van je kop koffie of thee. Achter het huis is een grote overkapping van (3.45m x 2.47), waar je uitkijkt over het groene gedeelte van de tuin. De tuin wordt afgesloten door de dubbele garage.
 
Bijgebouwen
De dubbele garage is nu ingericht voor de hobby. De eerste garage is een heerlijke ruimte waar je kan genieten van een goed stukje muziek, met een grote ruit naar de tuin en de tweede garage is bereikbaar door de opening in de muur. Deze garage is te gebruiken zoals je zelf wilt. Beide garages zijn voorzien van een segmentdeur die elektrisch te bedienen zijn.
 
Bijzonderheden
- Wonen in en tussen het groen
- Veel extra ruimte in en rondom de woning
- Op korte afstand van alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, snelweg en bos
 
 
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
 
Om een goede indruk te krijgen van deze ruime twee-onder-een-kapwoning en de leuke locatie, moet u eigenlijk gewoon even contact met ons opnemen en de woning samen met ons bezichtigen!
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
 
 

Overdracht

Vraagprijs:
€ 365.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
06-08-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1930
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
130 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
12 m²
Perceel:
250 m²
Inhoud:
452 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2003 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
220 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
30 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Lengte:
553 cm
Breedte:
551 cm
Oppervlakte:
30 m²
Aantal garages:
2
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Brabant Makelaardij 0164 - 26 28 60
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Brabant Makelaardij
Guido Gezellelaan 40 a
4624 GM Bergen op Zoom

Back to top