Vriesemeet 10

4617 NR Bergen Op Zoom
€ 349.500 k.k.
113m² 113 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
149m² 149 m²

Omschrijving

De middelste woning van een blokje van 3, gelegen aan openbaar groen met een speelplaats voor de deur in de woonwijk die is ingericht voor kinderen, De Bergse Plaat. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en vernieuwd en dus helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners. Wij laten u de woning graag live zien, maar zullen ons best doen hier alvast een goeie beschrijving te geven die naar alle waarschijnlijkheid te kort gaat schieten.
 
 

...

De middelste woning van een blokje van 3, gelegen aan openbaar groen met een speelplaats voor de deur in de woonwijk die is ingericht voor kinderen, De Bergse Plaat. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en vernieuwd en dus helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners. Wij laten u de woning graag live zien, maar zullen ons best doen hier alvast een goeie beschrijving te geven die naar alle waarschijnlijkheid te kort gaat schieten.
 
 
Woongedeelte (begane grond)
De woning ligt niet aan de doorgaande straat, maar aan een wandelpad dat de scheiding vormt tussen het openbare groen en je eigen voortuin. Via deze voortuin kom je bij de hal met meterkast en toilet. Ook de trap naar de verdieping is in deze hal. Door de typische erker (1/4 rond) is er aan de voorkant van de woning voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen die direct aansluit op de open keuken. De keuken is opgesteld in een hoek met daarin een 5-pits kookplaat, vaatwasser en het spoelgedeelte. Het tweede gedeelte van de keuken met daarin de oven, magnetron, de koelkast en de vrieskast is tegen de wand van de zitkamer geplaatst, zodat je mooie verbinding hebt met beide gedeelten; de eetkamer en de zitkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en sluit aan op de achtertuin.
 
Slaapgedeelte (1e verdieping)
In entree is de trapopgang naar de verdieping, die uitkomt op de overloop.
Er zijn twee hele ruime slaapkamers en een luxe badkamer met hoekbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel en uiteraard een toilet. De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte, waar een vaste kast is geplaatst en waar de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn. Al deze ruimtes zijn natuurlijk bereikbaar vanaf de overloop.
 
Zolder (2e verdieping)
Door het maken van een extra slaapkamer op deze verdieping, is de slaapkamer die is omgebouwd naar de badkamer op de eerste verdieping, volledig gecompenseerd en zijn er 3 hele ruime slaapkamers aanwezig in de woning. De voorzolder is een vrije ruimte met alleen de cv-ketel, omdat er op de vorige verdieping al een speciale wasruimte was.
 
Tuin
De tuin is gericht op het Westen en heeft achterin een mooie lichte overkapping met buitenbar en relaxruimte. Voor een gezellige borrel of samen buiten eten is deze overkapping een heerlijk plekje.  Tijdens de koudere dagen kan deze ruimte worden afgesloten met een tentdoek, dat speciaal op maat is gemaakt.
 
Bijgebouwen
De vrijstaande houten berging is een onderdeel van de overkapping en ook gelijk je achterom.
 
Garage
Het is mogelijk om de naastgelegen garage met een eigen oprit tegelijk aan te kopen bij deze leuke woning. De garage is langer dan standaard en is gelegen op een eigen kadastraal perceel.
 
Bijzonderheden
- Mogelijkheid tot bijkopen van de naastgelegen garage
- Instapklare woning
- Zeer gunstige ligging aan openbaar groen en speeltuintjes
 
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
Op zoek naar een huis waar je meteen kunt wonen en het klussen kunt overslaan? Dan is deze leuke woning Vriesemeet 10 in Bergen op Zoom echt iets voor jullie!
Loop tijdens een bezichtiging samen door het huis, ga even zitten in de tuin en wandel daarna nog even door de wijk… We horen graag wat je er van vond!

 

 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 349.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
14-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1994
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
113 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
149 m²
Inhoud:
379 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
149 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Garage mogelijk
Lengte:
700 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
21 m²
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Brabant Makelaardij 0164 - 26 28 60
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Brabant Makelaardij
Guido Gezellelaan 40 a
4624 GM Bergen op Zoom

Back to top