Groene Kruisstraat 112

4671 EM Dinteloord
€ 395.000 k.k.
E
98m² 98 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
320m² 320 m²

Omschrijving

Een hele ruime twee onder een kap woning hebben wij in de verkoop gekregen. De woning is afgelopen jaar volledig gemoderniseerd en uitgebouwd tot een klein paleisje met een fraaie tuin, overkapping en ongelooflijk veel woonruimte. Wil je gewoon een leuke woning en alleen de puntjes nog op de I zetten, zodat het helemaal je eigen woning wordt? Dan moet je deze woning aan de Groene Kruisstraat in Dinteloord komen bekijken!
 
 

...

Een hele ruime twee onder een kap woning hebben wij in de verkoop gekregen. De woning is afgelopen jaar volledig gemoderniseerd en uitgebouwd tot een klein paleisje met een fraaie tuin, overkapping en ongelooflijk veel woonruimte. Wil je gewoon een leuke woning en alleen de puntjes nog op de I zetten, zodat het helemaal je eigen woning wordt? Dan moet je deze woning aan de Groene Kruisstraat in Dinteloord komen bekijken!
 
 
Woongedeelte (begane grond)
De woning is te bereiken via je voortuin, die onderhoudsvriendelijke is aangelegd. Je hebt hier nog een mogelijkheid voor het maken van je eigen oprit, die je later nog zou kunnen perfectioneren door het plaatsen van een carport. Als je eenmaal de woning binnen komt, zie je meteen dat er geen kosten of moeite gespaard is gebleven om van deze woning iets moois te maken. De hal is voorzien van een toilet, meterkast en trapopgang. De deur tussen de hal en de woonkamer/keuken is voorzien van veel glas, zodat je gelijk een blik kan werpen in de ruime woonkamer. De woonverdieping is uitgebouwd en in deze uitbouw is de open keuken gesitueerd. De moderne open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft een fraai kookeiland met ingebouwde afzuiging. De woonkamer is zeer ruim en heeft een mooie verbinding met de tuin door de openslaande tuindeuren. Uiteraard is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming.
 
Slaapgedeelte (1e verdieping)
Via de eerder genoemde trapopgang is de verdieping bereikbaar. In deze ruimte is een airco geïnstalleerd, zodat je tijdens de warme zomerdagen toch lekker kan slapen en de rest van de woning ook gewoon koel blijft. De overloop geeft toegang naar de volledig nieuwe badkamer met inloopdouche & toilet en is lekker licht en goed ingedeeld. De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte voor de wasmachine en droger. Dan zijn er nog 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim 10m² en de twee kleinere slaapkamers zijn bijna 8m². De kleinste is nu in gebruik is als kastenkamer en ligt ook aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft ook nog een deur naar het platte dak van de aanbouw.
 
Zolder (2e verdieping)
De zolder is een lekkere extra bergruimte. De zolder is te bereiken via een vlizotrap met een luik op de overloop.
 
Tuin
De tuin is met name aan de achterzijde gelegen. De achtertuin is grotendeels bestraat, maar in het plan is wel voorzien om nog een tweetal groenstroken aan te planten. De tuin wordt aan de achterzijde afgesloten door een overkapping, die ruim genoeg is om een loungeset te plaatsen. Er is een grote berging die onder hetzelfde dak is geplaatst. Het achterom is via de zijkant van de woning, waar je altijd nog een carport zou kunnen plaatsen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
 
Bijzonderheden
- Woning is het afgelopen jaar nagenoeg volledig gemoderniseerd en uitgebouwd.
- Een diepe zonnige tuin met heel veel mogelijkheden om te relaxen of met vrienden een feestje te vieren.
- De woning is instapklaar en rondom de woning moeten de puntjes nog op de I worden gezet, maar dat kan je lekker uitstellen tot het voorjaar.
 
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
 
Zoek je veel woonruimte in je nieuwe huis, dan moet je bij deze mooie woning komen kijken!
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
 

Overdracht

Vraagprijs:
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
21-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1961
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
98 m²
Overige inpandige ruimte:
9 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
320 m²
Inhoud:
326 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha HR combi ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
320 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Brabant Makelaardij 0164 - 26 28 60
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Brabant Makelaardij
Guido Gezellelaan 40 a
4624 GM Bergen op Zoom

Back to top