Brabant Makelaardij

Guido Gezellelaan 40 a
4624 GM Bergen Op Zoom
Tel: 0164-262860
info@brabantmakelaardij.nl
Rooseveltlaan 189, 4624 DM Bergen op Zoom Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Rooseveltlaan 189 in Bergen Op Zoom 4624 DM

Omschrijving

Ben je op zoek naar een appartement waar je lekker wilt gaan wonen en verder niets meer aan wilt doen dan alleen je eigen kleuren op de muur zetten? Kom dan eens kijken in deze woning!
Zeer centraal gelegen op korte afstand van de stad, maar wel vrij parkeren, winkels op korte afstand en ook zo in het bos of op de snelweg. Het onderhoud wordt voor je gedaan door de Vereniging van eigenaren, dus echt alleen de lusten en veel woongenot.


Centrale entree en berging (begane grond)
Als je droog staat onder het balkon van de eerste verdieping, druk je op de bel en vraag je of ze de deur voor je open willen doen. Vanuit het appartement word je door middel van de videofoon dan toegang geboden tot het complex, waarna je een keurige hal binnenkomt met de trapopgang en de brievenbussen. Hier zijn ook de afgesloten bergingen.

Woongedeelte (3e verdieping)
Als je via het trappenhuis op het juiste niveau bent gekomen, vind je hier de buitendeur van het appartement. Eenmaal binnen zie je gelijk dat alles keurig is onderhouden en dat het een woning is die je alleen nog maar hoeft aan te passen naar je eigen smaak.
Via de hal ga je naar verschillende delen in de woning, zoals het toilet en de bergruimte waar tevens de 80 liter huurboiler hangt.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en kijkt uit over de Rooseveltlaan. De huidige bewoner had behoeft aan een grote woonkamer en heeft besloten een slaapkamer bij de woonkamer te trekken, zodat je woonkamer hebt van 33m² met een directe toegang naar het balkon op het Zuiden.
Als een tweede slaapkamer wenselijk is, kan dit eenvoudig worden hersteld.
De slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar , voorzien van tapijt en ook deze is lekker ruim met zijn bijna 16m².
Er is een inloopkast gemaakt in de slaapkamer. De badkamer heeft een direct toegang vanuit de slaapkamer. In de badkamer is een ligbad en vaste wastafel gemaakt en de ruimte is lekker licht van kleur.
Het voormalige balkon aan de achterzijde is dicht gemaakt en hier is een ruimte gemaakt voor de wasmachine en wasdroger.
Via de hal die vanuit de badkamer bereikbaar is, kom je in de keuken. De keuken is modern ingericht met een 5-pits RVS gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasmachine.


Bijzonderheden
- Instapklaar, netjes onderhouden en centraal gelegen
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Huur Boiler via BSI € 30,99 per kwartaal
- Gezonde vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 117,69 per maand
m.b.t. groot onderhoud zijn onlangs door de VVE de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
• 2016 Gevelrenovatie incl. impregneren tegen vocht
• 2018: Balkonrenovatie
• 2018: verlichting trappenhallen vervangen door LED-verlichting met bewegingssensoren

- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar


Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.


Ben je op zoek naar een appartement waar je meteen lekker kunt gaan wonen en verder niets meer aan hoeft te doen dan alleen je eigen kleuren op de muur zetten? Kom dan samen met ons eens kijken in dit keurig onderhouden appartement!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 155.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 78 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 259 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-01-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Moederhaard Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 117,69 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 3994 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 3994 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom